西荻窪デュープレックスII

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 4階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
8,980万円
106.3万円/㎡
相場
10,665万円
126.2万円/㎡
5,527
8,953
12,378
15,803
AI査定結果
推定相場価格
10,665万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,953万円〜12,378万円
105.9万円/㎡〜146.5万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
西荻窪デュープレックスII
8,980万円（106.3万円/㎡）/ 2階 / 84.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/238,980万円106.3万円2階 84.5㎡ 3LDK南東
2025/06/299,280万円109.8万円2階 84.5㎡ 3LDK南東
2024/01/106,980万円102.3万円1階 68.22㎡ 2LDK南東
2024/01/107,380万円108.2万円1階 68.22㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 8,980万円106.3万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2025/10/03シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,780万円89.6万円86.87㎡4LDK1階 / 3階建 東2000年45戸RC
2025/10/03ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,999万円91.6万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/10/06アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/10/05杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,998万円81.3万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年18戸RC
2024/01/19アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 5,500万円85.7万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/10ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 7,280万円81.7万円89.16㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/10/05ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,980万円87.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2024/10/13グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,980万円83.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/04/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,180万円82.9万円74.51㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、杉並区では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.3万円）は杉並区の平均と比較して1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
杉並区
107.4万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名西荻窪デュープレックスII
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩10分
築年月2001年
階数4階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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